Sport WG München – Leben & Trainieren an einem Ort

Für Menschen, die Training und Alltag bewusst verbinden wollen.

• Sportler:innen, die regelmäßig trainieren und Struktur schätzen

• Berufstätige, Selbstständige oder Studierende mit klarem Tagesrhythmus

• Heimfahrer, Zugezogene oder Langzeitgäste, die mehr als nur ein Zimmer suchen

• Menschen, die Ruhe, Ordnung und Respekt im Zusammenleben erwarten

• Athlet:innen, die Teil einer echten Community sein wollen – nicht nur Nutzer eines Gyms

Viele unserer Bewohner sind Mitglieder, einige schon seit Jahren.
Manche haben als Kids bei uns angefangen – und sind heute erwachsen.

Wenn du genau das suchst, wirst du dich hier schnell zuhause fühlen.
Wenn nicht, ist das völlig okay – dann passt es einfach nicht.

Nicht gedacht ist die Sport-WG für kurzfristiges Wohnen, häufige Partys oder Menschen, die Training nur gelegentlich in ihren Alltag integrieren.

Weil es kein Wohnkonzept mit Sportbeilage ist –
sondern ein Lebensumfeld, das aus Training heraus entstanden ist.

1. Training ist hier kein Zusatz – sondern der Rahmen

CrossFit MUC ist seit über zehn Jahren gewachsen.
Die Sport-WG ist kein Immobilienprojekt, sondern ein logischer nächster Schritt für Menschen, die hier ohnehin einen großen Teil ihres Alltags verbringen.

Du wohnst nicht neben einem Gym –
du bist Teil eines Ortes, an dem Struktur, Bewegung und Gemeinschaft gelebt werden.

2. Eine Community, die nicht wechselt

Viele Konzepte scheitern an Fluktuation.
Hier ist es umgekehrt:

• Coaches, die seit Jahren – teils seit über einem Jahrzehnt – Teil der Box sind

• Mitglieder, die nicht kommen und gehen, sondern bleiben

• Kids, die hier angefangen haben – und heute erwachsen sind

• Menschen, die Verantwortung übernehmen, nicht nur konsumieren

Diese Stabilität spürt man – im Training, im Alltag und im Zusammenleben.

3. Gemeinsame Werte statt anonymer Nachbarschaft

Die Sport-WG funktioniert nicht wegen Regeln,
sondern weil die Menschen ähnlich ticken:

• Respekt vor Ruhe und Training

• Klarheit im Alltag

• Ordnung, Verlässlichkeit, gegenseitige Rücksicht

• Eigenverantwortung statt Kontrolle

Das schafft ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt –
oder eben merkt, dass es nicht passt. Beides ist ehrlich.

4. Leben, Training und Erholung an einem Ort

Training ist intensiv – deshalb braucht der Alltag Ausgleich.

• Rückzugsorte statt Dauerlärm

• Außenbereiche, Terrasse, Garten

• Gemeinschaft, aber keine Verpflichtung

• Nähe zur Box – ohne ständig „on“ zu sein

Hier geht es nicht um höher, schneller, weiter.
Sondern um Konsistenz über Jahre.

5. Kein Produkt. Kein Versprechen. Sondern Realität.

Wir verkaufen kein Lifestyle-Narrativ.
Wir bieten einen Ort, der über Jahre gewachsen ist –
und nur für Menschen funktioniert, die das schätzen.

Wer hier wohnt, sucht keine WG.
Sondern einen Rahmen, in dem Training, Arbeit und Leben zusammenpassen.

Wenn du das anspricht, lohnt sich ein Gespräch.
Wenn nicht – ist das völlig in Ordnung.

CrossFit MUC – Training & Wohnen an einem Ort

München-Allach / Untermenzing

Das Herzstück von CrossFit MUC.
Hier finden Training, Community und ein Teil unserer Sport-WGs direkt an der Box statt.

• Direkter Zugang zur CrossFit Box

• Kurze Wege, klarer Tagesrhythmus

• Gemeinschaft, die über Training hinausgeht

• Rückzugsorte trotz zentralem Geschehen

Ideal für Menschen, die Training fest in ihren Alltag integrieren wollen –
ohne Pendeln, ohne Umwege, ohne Brüche.

Karlsfeld – Ruhiger wohnen, angebunden bleiben

Karlsfeld (bei München)

Unsere zweite Wohnoption richtet sich an alle, die mehr Ruhe suchen,
aber weiterhin Teil der CrossFit-MUC-Community sein möchten.

• Deutlich ruhigeres Wohnumfeld

• Gute Anbindung zur Box

• Gleiche Werte, anderer Rahmen

• Ideal für langfristige Wohnmodelle

Hier steht Wohnen im Vordergrund, Training bleibt bewusst angebunden –
nicht erzwungen, sondern integriert.

Zwei Orte. Ein System.

Unabhängig vom Standort gilt:

• Langfristige Verträge

• Keine klassische Vermietung

• Kein Durchlaufmodell

• Klare Auswahl statt Masse

Beide Standorte funktionieren nur,
weil sie Teil derselben Community sind – nicht, weil sie verwaltet werden.

München-Allach – Wohnen direkt an der Box

In Allach stehen 6 Einzelzimmer sowie eine 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung
(max. 2 Personen).

Die Wohnbereiche sind bewusst großzügig und gemeinschaftlich gestaltet:

• 2 Küchen

• 3 Badezimmer + 4 Toiletten

• Große Terrasse & Garten

• Großes Wohnzimmer mit 80-Zoll-Screen, Playstation & Kamin

• BBQ & Pizzaofen

• Sauna, Pool & Whirlpool

• Arbeitsplatz mit Drucker & Bildschirm

• 2 Waschmaschinen, Trockner, Spülmaschinen

• Fahrradstellplätze und weitere Gemeinschaftsflächen

Das Wohnen in Allach ist eng mit dem Alltag in der Box verbunden –
intensiv, lebendig und strukturiert zugleich.

Karlsfeld – Ruhiger wohnen, angebunden bleiben

In Karlsfeld gibt es 3 Zimmer in einem ruhigeren Wohnumfeld.

Ausstattung:

• Gemeinschaftliches Wohnzimmer

• Badezimmer & separate Toilette

• Garten

• Trockenraum

• Waschmaschine & Spülmaschine

Karlsfeld richtet sich an Menschen, die mehr Ruhe suchen,
aber weiterhin Teil der CrossFit-MUC-Community sein möchten.

Rahmen & Kosten

• Langfristige Mietmodelle

• Preise je nach Zimmer, Wohnform und Standort
  zwischen ca. 600 € und 1.500 €

• Keine Kurzzeitvermietung

• Keine klassischen WG-Inserate

Details klären wir bewusst nicht öffentlich,
sondern im persönlichen Austausch.

Einige Bewohner:innen nutzen zusätzlich unser Personal Training, um Training, Alltag und Regeneration optimal aufeinander abzustimmen.

Unsere Sport-WG ist kein klassisches Mietangebot.
Plätze entstehen selten – und nicht nach dem Prinzip „wer zuerst fragt“.

Wie ein Platz bei uns entsteht

Wenn ein Zimmer frei wird, prüfen wir zuerst,
ob es menschlich, strukturell und im Alltag passt – nicht nur organisatorisch.

• Langfristige Perspektive ist Voraussetzung

• Persönliches Kennenlernen gehört immer dazu

• Erwartungen werden offen und ehrlich besprochen

• Die Entscheidung wird bewusst auf beiden Seiten getroffen

• Uns ist wichtiger, wer hier lebt, als wie schnell ein Zimmer vergeben ist

So kannst du anfragen

Wenn du dich in dem beschriebenen Konzept wiederfindest:

Schreib uns ein paar Zeilen über dich.

• Wer du bist

• Was du machst

• Warum du glaubst, dass dieses Umfeld zu dir passt

Wir melden uns persönlich zurück,
wenn wir den Eindruck haben, dass es grundsätzlich passen könnte.